Объем досрочного погашения ипотеки в 2024 году сократился до минимального значения за последние 5 лет, следует из аналитических материалов «ДОМ.РФ». В прошлом году заемщики досрочно выплатили ипотечные кредиты в размере 1,5 трлн рублей, при том что в 2023 году это было 2,1 трлн рублей. Как правило, получая ипотеку, покупатели недвижимости рассчитывают выплатить ее гораздо раньше […]
Тем, кто переезжает из старого фонда, помогут с обменом .
Застройщики заняты поиском решений, которые позволят им повысить продажи. Инструменты, которыми до этого строительные компании если и пользовались в своей работе, то крайне редко, сейчас в условиях, когда спрос снижается, могут получить на рынке большее распространение. Количество покупателей квартир в новостройках в последнее время сокращается, и при этом на вторичном рынке есть целая категория продавцов […]
Сибирская строительная неделя пройдет в Новосибирске с 11 по 14 февраля.
Международная выставка в области строительства и дизайна «Сибирская строительная неделя» и Форум «Стратегии ускорения темпов строительства» пройдут в МВК «Новосибирск Экспоцентр» с 11 по 14 февраля. Профессиональная отраслевая площадка, крупнейшая на востоке России, адресована собственникам, топ-менеджерам и специалистам строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также Беларуси и стран Азии. В выставке, которая охватывает все этапы строительства, принимают участие свыше 400 компаний из России, Китая, Индии, Ирана, стран […]
Банки конкурируют за заемщиков с большой суммой первого взноса .
Банки стремятся привлечь к себе заемщиков, которые в качестве первого взноса при покупке квартиры в ипотеку готовы за счет собственных средств внести 50 и более процентов от ее стоимости. При выдаче ипотеки таким покупателям банкам не нужно создавать дополнительные резервы (их формирование банкам невыгодно). Нагрузка на банки в таком случае возрастает. А при выдаче ипотеки заемщикам с […]
Специалисты не ждут возвращения сельской ипотеки на прежних условиях.
Перед началом сезона на загородном рынке заемщики ждут возобновления сельской ипотеки. Кредиты по этой программе банки не выдают с сентября. Сельская ипотека является самой интересной из действующих на загородном рынке ипотечных программ. При ключевой ставке ЦБ в 21% кредит на покупку готового или строящегося дома по ее условиям можно было получить по ставке до 3%. […]
Как усложнило сделки изменение правил распоряжения материнским капиталом.
Заработавшие с 1 января изменения в законодательство серьезно усложнили приобретение домов с использованием материнского капитала. Теперь покупатели с материнским капиталом для проведения сделки обязаны получить разрешение специальной межведомственной комиссии. Она должна дать заключение о том, что дом пригоден для проживания. Хотя сделано это было для того чтобы защитить интересы детей, сократить применение на рынке схем обналичивания материнского […]
Количество покупателей квартир в новостройках должна увеличить траншевая ипотека.
На смену массовой льготной ипотеке, с помощью которой приобреталось большинство квартир в новостройках до середины прошлого года, сейчас приходят новые программы. В последнее время на первичном рынке начала чаще использоваться траншевая ипотека. Программа, к которой до этого застройщики прибегали неохотно, набирает популярность в условиях снижения спроса. До недавнего времени строительные компании старались меньше использовать траншевую ипотеку, потому что […]
Ускорят сроки перечисления материнского капитала.
Семьи смогут быстрее получить материнский капитал. Сроки рассмотрения документов, поданных семьей на распоряжение выплатой, собираются сократить с 10 дней до 5. Такие изменения в законодательство подготовил Минтруд. Сокращение сроков перечисления материнского капитала упростит для семей приобретение жилья с использованием этой полученной от государства выплаты. До сих пор были примеры на рынке жилья, когда продавцы не […]
Насколько за прошлый год сократились продажи квартир в новостройках .
В прошлом году сократилось количество проданных квартир в новостройках по договорам долевого участия в строительстве. В целом по стране снижение по сравнению с рекордным 2023 годом составило 22%. При этом в ряде регионов количество проданных квартир снизилось более значительно. В Красноярском крае этот показатель составил почти 43%. В 2023 году на первичном рынке региона было заключено 12,9 […]
Минстрой предложил застройщикам заморозить цены .
После отмены массовой льготной ипотеки летом прошлого года заявлялось, что меры поддержки строительной отрасли могут появиться не сразу, сначала власти посмотрят, как будет развиваться ситуация на первичном рынке без возможности для значительной части покупателей оформить льготные кредиты. Только после этого будут принимать какие-то решения. Сейчас Минстрой обратился к застройщикам, призывая их не повышать цены в […]