С 2025 года будет по-новому рассчитываться размер налога, который платят продавцы при продаже недвижимости. При налогообложении начинают использовать прогрессивную налоговую ставку. Изменения установлены законом, вступающим в силу с 1 января. Если размер дохода, полученного при продаже квартиры, не превышает 2,4 млн рублей, тогда для продавца ничего не изменится, при расчете налога будет использоваться прежняя налоговая […]
В ноябре заемщики во всех сегментах розничного кредитования оформили 3,34 млн кредитов на сумму 731,49 млрд руб. Это самый низкий уровень оформления кредитов за последние 2 года, отмечают в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Общее количество выдач по сравнению с тем же периодом в прошлом году снизилось на 45%, а объем – на 57%. Основную долю […]
Деньги, полученные от продажи недвижимости, предлагают на неделю блокировать на счете в банке. С помощью этих изменений в законодательство хотят защитить собственников квартир, которые стали жертвами телефонных мошенников. В последнее время участились случаи мошенничеств, когда одиноких пожилых собственников недвижимости под разными предлогами убеждают продать дом или квартиру. Мошенники, выдавая себя за представителей ФСБ или иных […]
Банки, работающие на ипотечном рынке, стараются подстраховаться от рисков, которые существуют на рынке жилья, где продолжающееся снижение спроса может привести к коррекции цен на квартиры. Поэтому в последнее время кредитные организации повышают требования к первоначальному взносу по ипотеке. С 9 декабря первый взнос в ВТБ при получении ипотеки по рыночным программам должен составлять не менее […]
Ипотеку теперь готовы выдавать только самым надежным заемщикам. С 9 декабря тем, кто не является его зарплатным клиентом, ВТБ начал выдавать ипотеку по рыночным программам только при условии 50%-ного взноса (до этого при получении кредита им достаточно было внести 15,1% от стоимости квартиры). Для участников зарплатного проекта банка условия кредитования при этом пока не изменились. Они […]
В Минстрое предлагают до конца 2025 года установить мораторий на признание строительных компаний банкротами. Эту меру поддержки застройщиков за последние несколько лет принимали уже дважды: в начале пандемии весной 2020 года и в апреле 2022 года. В случае появления моратория кредиторов строительной компании лишат права подать в арбитражный суд заявления о банкротстве застройщика. Если такое заявление […]
В ноябре объем выданной банками ипотеки по сравнению с предыдущим месяцем упал на 27%, следует из экспресс-мониторинга консалтинговой компании Frank RG. И это при том, что выдача ипотеки уже значительно снизилась в октябре. По оценке ВТБ, тогда объемы кредитования сократились на 25%. Одной из основных причин снижения выдачи ипотеки является нестабильная ситуация с лимитами на выдачу семейной ипотеки […]
В начале этой недели снова появились сообщения от банков о том, что они временно перестают выдавать семейную ипотеку из-за исчерпания лимитов. Крупнейший игрок ипотечного рынка, который активнее других кредитует заемщиков по этой программе, временно не имеет возможности выдавать ипотеку по льготной программе. В Минфине сразу же заявили, что лимиты на семейную ипотеку есть, и они […]
Многие покупатели, выходящие сейчас для совершения сделок на рынок недвижимости, изначально ориентируются на приобретение квартир с дисконтом. По такой цене могут продаваться залоговые квартиры, которые заемщики продают еще до полного погашения ипотеки. Однако, по словам специалистов, более низкой цена у залоговой квартиры оказывается далеко не всегда. Все зависит от того, по какой именно причине заемщик […]
Цены на строительство частных домов в последнее время увеличились, рассказали участники круглого стола «Итоги года в малоэтажном строительстве», проходившего в пресс-центре «Россия сегодня». По словам президента Федерации индивидуального жилого строительства Рамиля Усманова, для дальнейшего роста цены ИЖС есть несколько причин. Среди них комиссия за выдачу семейной ипотеки, установленная банками в последнее время. Сейчас, чтобы банк […]