Благодаря госпрограммам получение ипотеки на первичном рынке в предыдущие несколько лет стало значительно более доступно. Кредиты смогли оформить в том числе те, кто раньше не подходил по требованиям банков для оформления займов. Все это привело к повышенному спросу на ипотеку, который в Центробанке называли аномальным, росту количества покупателей на первичном рынке и стало причиной повышения […]
Заемщики, которые в силу разных причин решили продать залоговую квартиру еще до полного погашения кредита, получат право самостоятельно заниматься ее реализацией. Соответствующий закон в сентябре вступает в силу. Заемщики могли продавать залоговую недвижимость и до этих изменений в законодательство, но для этого требовалось получить согласие банка, теперь в новом законе описан порядок продажи залоговой квартиры, […]
Центробанк опубликовал данные о выдаче ипотечных кредитов в первый месяц без массовой льготной ипотеки. Как и ожидалось, перед окончанием безадресной госипотеки заемщики, понимавшие, что объемы льготного кредитования на первичном рынке уменьшатся, в очередной раз спешили оформить кредиты по низкой ставке, пока они еще доступны. В результате в июне застройщикам удалось нарастить продажи квартир на первичном […]
Требования к подтверждению дохода для получения ипотеки в последнее время ужесточаются. В предыдущие несколько лет банки выдали много кредитов покупателям, которые брали займы на пределе возможностей. Видя рост в банках числа таких клиентов, ЦБ начал вводить для кредитных организаций дополнительные требования при выдаче ипотеки. В результате банки стали строже оценивать потенциальных клиентов. Получить ипотеку без […]
На первичный рынок будут привлекать покупателей, совершающих альтернативные сделки. Тех, кто занимается улучшением жилищных условий, продает свое жилье, добавляет какую-то сумму и приобретает большую или лучшую по качеству квартиру. Покупатели, которым для приобретения квартиры в новостройке сначала нужно продать свое жилье на вторичном рынке, составляют значительную часть тех, кто совершает сделки на первичном рынке. Еще […]
Банки в последнее время стали чаще отказывать заемщикам в получении ипотеки, отмечают специалисты. В период неопределенности в экономике требования для оформления кредитов растут, потому что кредитные организации стремятся застраховаться от возможных рисков при выдаче займов и начинают строже оценивать потенциальных клиентов. При этом отказ банка не означает, что покупатель в итоге не сможет получить ипотеку […]