По данным Центробанка, к октябрю 2024 года сбережения россиян на депозитах достигли 52 трлн рублей. Придут ли эти деньги на рынок недвижимости и когда? После ухода льготной ипотеки «для всех» и росте кредитных ставок, инвестиции в жилую недвижимость перестали быть такими выгодными как раньше. Россияне предпочитают отставлять накопления на депозитах по нынешним высоким процентам и […]
«Дачную амнистию» распространили на новые объекты.
15 октября Госдума приняла в окончательном чтении закон, который распространяет действующую «дачную амнистию» на новые объекты. После того как он заработает, в упрощенном порядке с минимальным количеством документов можно будет зарегистрировать расположенные на земельных участках хозяйственные постройки (бани, сараи, летние кухни), а также дома блокированной застройки, рассчитанные на двух владельцев. До сих пор «дачная амнистия» […]
Банки продолжают повышать процентные ставки по ипотеке .
На прошлой неделе ВТБ поднял процентные ставки по ипотеке для тех, кто берет кредиты на покупку квартир по коммерческим программам на первичном рынке, сейчас на те же 2,7% выросли процентные ставки по программам, действующим на рынке готового жилья. С 15 октября минимальная процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке в банке составляет 25,7%. Процентная ставка […]
В Минстрое призвали застройщиков не переносить сроки ввода жилых домов.
На снижение спроса на первичном рынке, вызванное отменой льготной ипотеки и существенным изменением условий остальных льготных госпрограмм, застройщики могут отреагировать переносом сроков ввода объектов, опасаются в Минстрое. Строительные компании могут начать сдвигать сроки ввода домов в эксплуатацию, чтобы к моменту сдачи дома иметь возможность обеспечить наполнение эскроу-счетов. К моменту ввода объекта в эксплуатацию строительные компании […]
Выявлять свободные земельные участки будут по-новому.
Госдума приняла в I чтении закон, меняющий подход к выполнению комплексных кадастровых работ. Инициатором изменений в законодательство выступает Росреестр. Комплексные кадастровые работы проводят на бюджетные средства, как правило, их инициаторами выступают муниципалитеты и власти регионов. Во время комплексных кадастровых работ определяют границы сразу всех земельных участков, входящих в состав одного кадастрового квартала. Собственникам участков, которые включены […]
Центробанк будет бороться с закредитованностью населения .
Закредитованность заемщиков, обращающихся в банк за ипотекой, сегодня является одной из основных причин отказа в кредите. Даже если сам заемщик готов оформлять жилищный кредит на тех условиях, что сейчас предлагают банки, кредитная организация часто отказывает, потому что к моменту обращения за ипотекой покупатель квартиры уже выплачивает несколько займов. ЦБ разработал новые меры борьбы с закредитованностью […]
Между банками перераспределят финансирование на выдачу семейной ипотеки.
В госкомпании «ДОМ.РФ», которая является оператором льготной ипотеки, заявили, что лимиты на выдачу семейной ипотеки будут перераспределены между банками. Это значит, что те банки, которые до сих пор активнее кредитовали заемщиков по этой программе, из-за чего у них оказались исчерпаны лимиты на выдачу этих кредитов, получат дополнительное финансирование. Работу планируют завершить к 10 октября. Это […]
Выдачу семейной ипотеки приостановил Сбербанк.
Крупнейший игрок ипотечного рынка заявил о том, что временно перестает выдавать кредиты по семейной ипотеке – основной льготной программе, с помощью которой до последнего времени поддерживали спрос на первичном рынке. Запись на проведение сделок с семейной ипотекой с сегодняшнего дня Сбербанк прекратил в связи с завершением лимитов, сообщили в пресс-службе банка. Напомним, о том, что у банков […]
Сократятся риски при покупке квартир на вторичном рынке.
Сделки с квартирами на вторичном рынке станут безопаснее. С этого рынка должен уйти один из основных рисков, заключающийся в том, что правом пользоваться купленной квартирой могут сохранить за собой члены семьи прежнего собственника, не участвовавшие в приватизации Если не все, кто на момент приватизации жил в квартире и был в ней зарегистрирован, в приватизации участвовали, такой […]
Банки стали строже оценивать потенциальных заемщиков .
Банки стали строже подходить к оценке заемщиков. В первую очередь это касается платежеспособности потенциальных клиентов. Сложности с подтверждением дохода у покупателей возникали и раньше, но сейчас при существующих высоких процентных ставках по ипотеке для получения кредита потребуется подтвердить наличие гораздо большего дохода. «Раньше покупатель банке брал кредит на 1 млн рублей, при среднем сроке ипотеки […]