Со снижения ключевой ставки ЦБ прошло больше двух недель, к этому моменту большинство банков, работающих на ипотечном рынке, пересмотрели условия кредитных программ. По каким ставкам предлагают сейчас ипотеку покупателям на первичном и вторичном рынке. По состоянию на 11 августа процентные ставки по ипотеке в крупнейших банках находятся в диапазоне от 18,5 до 23,9%, годовых. На […]
После ухода с рынка массовой льготной ипотеки разрыв в цене на жилье на первичном и вторичном рынках не только не снизился, но еще вырос. По данным ЦБ, в среднем по России он достиг 60%. В прошлом году это было 55%. Эксперты указывают, что разница в цене между квартирами на первичном и вторичном рынке на самом деле меньше. […]
Разговоры о том, что ипотека не должна быть способом приобретения жилья, рассчитанным на всех, и нужны другие механизмы, которые позволят обеспечить жильем тех, кто при сегодняшнем уровне дохода не способен выплачивать жилищные кредиты, ведутся уже несколько лет. Но теперь возможность получить ипотеку у части населения может снизиться и в этих новых механизмах появится необходимость. Просрочка по […]
Желающих оформить ипотеку стало больше. В июле банки по всей стране выдали заемщикам 77 тыс. жилищных кредитов на 358 млрд руб. Это на 12% больше, чем в июне по количеству кредитов и на 16% — по сумме, подсчитали в «Дом.рф». Начавшаяся тенденция роста спроса на ипотеку продолжится в следующие месяцы, считают в «Дом.РФ». Однако настоящее восстановление ипотечного рынка […]
Требования при оценке заемщиков, и без того выросшие за последнее время, могут еще повыситься. Из-за роста неплатежей по кредитам у тех, кто в предыдущие несколько лет оформил ипотеку и сейчас не платит по кредитам, банки ужесточат отбор новых клиентов. Плохие долги по ипотеке растут, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ). По сравнению с прошлым […]
Федерация ИЖС предлагает распространить мораторий на штрафы для застройщиков, действующий на рынке городских новостроек, на рынок строительства частых жилых домов. С таким предложением представители федерации обратились к курирующему стройку вице-премьеру Марату Хуснуллину. По их словам, застройщики многоквартирных домов в городе в условиях экономической нестабильности предоставлен целый комплекс мер поддержки. Одной из них является мораторий, который […]
Вступившие в силу с начала года изменения в законодательство об использовании материнского капитала на покупку дома на практике привели для покупателей к дополнительным расходам. С 1 января изменились правила распоряжения материнским капиталом. Теперь для того чтобы Социальный фонд России одобрил использование материнского капитала на приобретение дома, необходимо получить от администрации заключение о пригодности дома для проживания. Для […]
Изменения в законодательство, упрощающие продажу квартир, купленных на материнский капитал, которые не были внесены в июне этого года, все еще могут появиться, рассказала на пресс-конференции, организованной «Национальной Службой Новостей», зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. В июне принят закон, которого ждали многие семьи, использовавшие материнский капитал на покупку жилья. Ожидалось, что он […]
Пока низкая процентная ставка по льготной ипотеке действует во всех регионах страны, но параметры программы могут поменять. Депутаты предложили сделать ставку по госпрограммам дифференцированной в зависимости от региона, привязав ее к уровню дохода, получаемого на той или иной территории. По их мнению, нужно также создать отдельную льготную ипотечную программу для молодежи, только вступающей в брак. […]
Пока ипотека выдается в основном по льготным программам, на эти займы по-прежнему приходится значительная доля в общем объеме предоставленных заемщикам жилищных кредитов (они составляют 63% в общем количестве полученных кредитов и 81% в денежном выражении), однако все может измениться со снижением ключевой ставки ЦБ. «По мере того как ключевая ставка ЦБ будет снижаться, выдача ипотеки с господдержкой […]